Overzicht
Omschrijving
woning
Authentieke en gerenoveerde directeurs villa op 47 are.
Deze open bebouwing ligt verscholen te midden van een perceel omgeven door groen, op de hoek van de Stalenstraat en de Onderwijslaan.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 400 m² is er een zee van ruimte.
Op het gelijkvloers is er een royale inkomhal, bureel of tv hoek, wc met vestiaire, ruime living met eetkamer en salon met haard, keuken en berging. Al deze ruimtes hebben grote raampartijen die zorgen voor veel licht.
De verdieping telt 5 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een overloop.
Een vaste trap brengt u naar de ingerichte zolderkamer die kan dienen als hobbyruimte of extra slaapkamer.
De kelder is gedeeltelijk ingericht als praktijkruimte met een directe toegang van buiten af. De andere ruimtes doen dienst als berging.
Rondom deze villa is er een parktuin met aan de voorzijde een oprijlaan en aan de achterzijde een tuin met een dubbele garage (met nieuwe daken).
De ramen en het dak werden reeds vernieuwd. Ook een het energie label C is een extra troef.
Winkels, Het André Dumont ziekenhuis, scholen etc... liggen allen in de directe omgeving.
Op zoek naar een karaktervolle villa met authenticiteit en veel woonruimte? Neem dan contact op met ons kantoor.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Waterschei |
Bouwjaar | 1927 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 393 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4704 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 719000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lantmeeters (IPI 207045)
Adres |
Kempische Steenweg 89 bus 2
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6146 - 2624 |