Overzicht
Omschrijving
MODERNISTISCHE VILLA OP TOPLOCATIE
TROEVEN: - Toplocatie centraal tussen Hasselt en Genk, in nabijheid van Domein Bokrijk en natuurreservaat "De Maten"- Modernistische stijl ontworpen door André Croonenberghs - Veel lichtinval en prachtige, lichtrijke details in de architectuur- Prachtige tuinkamer op de eerste verdieping- EPC label F, maar EPC B is mogelijk mits enkele verbeteringen (simulatie aanwezig!)- Géén renovatieverplichting - vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed!- Bijzonder veel ruimte - 284 m² bewoonbare oppervlakte - Veel privacy, rustige doch centrale ligging- Riant zongericht terras met uitzicht op de achtertuin- Inpandige garage - 4 volwaardige slaapkamers- Achterliggende bouwgrond optioneel"Villa De Decker" is een prachtig staaltje modernistische architectuur, centraal gelegen tussen Hasselt en Genk. Op een steenworp van de voordeur vinden we niet alleen domein Bokrijk en natuurreservaat "De Maten" terug, maar ook winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, ... en fantastische fiets- en wandelroutes. Hier geniet je van rust en privacy zonder te moeten inboeten aan het comfort van alle voorzieningen bij de hand te hebben. Architect André Croonenberghs ontwierp deze villa met veel oog voor tijdloze, duurzame materialen en vooral heel veel daglicht. Niet alleen gelijkvloers geniet je dankzij grote glaspartijen van een lichtrijke omgeving, ook op de eerste verdieping werd er een fantastische tuinkamer voorzien, waar je heerlijk kunt genieten van een 180 graden-uitzicht...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1600 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 631 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240116-0003110350-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 46234 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 530000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1596 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
Adres |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
---|---|
Externe verwijzing | Kuurstr18 |