Overzicht
Omschrijving
Te renoveren HOB met 4 slaapkamers en 2 badkamers
Te renoveren HOB met 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Ligging: De woning is residentieel gelegen te Kolderbos en biedt een uitstekende centrale ligging met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving en nabije invalswegen.
Indeling: De woning beschikt over een inkomhal, ruime woonkamer met eetkamer, keuken met extra zitkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers waarvan 1 met inloopdouche en 1 met ligbad. Daarnaast is de woning voorzien van een inpandige garage.
Omschrijving: Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen aan de Rooistraat 6 in Genk, biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De badkamer met inloopdouche is reeds vernieuwd. De tuin is voorzien van een overkapping.
Troeven:
- Gunstige ligging
- Badkamer vernieuwd
- Voldoende slaapkamers
- Privatieve tuin
Renovatieplicht: Met het EPC label E biedt deze woning de mogelijkheid om aan te passen naar uw persoonlijke wensen en behoeften.
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 402 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221210-0002750806-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Genk (IPI 502895)
Adres |
Sint Martinusplein, 1
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 115897 - GNK-23-DRU- |