Overzicht
Omschrijving
Te renoveren HOB met uitstekende ligging in Genk.
Te renoveren halfopen bebouwing op toplocatie in Genk.
Ligging: de woning heeft een uitstekende ligging met scholen, winkels en het stadscentrum op nog geen 5 minuten rijden. Daarnaast zijn de autosnelwegen en verbindingswegen in de directe omgeving.
Indeling: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer met apart toilet. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig waarvan 1 toegang geeft tot de 3de slaapkamer op de zolderverdieping.
Omschrijving: het F-label duidt op de renovatie verplichting. De woning is gelegen op een perceel van 5a45ca wat een geweldige renovatiekans biedt voor het creëren van uw droomwoning. De woning is grotendeels gebouwd in 1930, het achterdeel is bijgebouwd in 1975 en de garage in 1985.
Ontdek de voordelen:
- Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen | Vlaanderen.be
- Aanvullend verlaagd tarief voor de aankoop van de enige eigen woning met verbintenis tot ingrijpende energetische renovatie | Vlaanderen.be
- Lenen voor een woning | Vlaanderen.be
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 545 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 859 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240202-0003130722-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 165000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Genk (IPI 502895)
Adres |
Sint Martinusplein, 1
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 141561 - GNK-24-JIJ- |