Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning op een perceel van 3,78 are!
Deze gerenoveerde halfopen woning beschikt over 3 slaapkamers en een tuin van 3,78 are.Gelegen in oud-Waterschei, vlakbij het Thor Park, de Stalenstraat (het commerciële centrum van Waterschei) en de oprit van de E314, biedt deze woning niet alleen een ideale ligging maar ook alle modern comfort.Met een bewoonbare oppervlakte van 138 m² biedt de woning op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een open keuken, een badkamer met lavabo, toilet en regendouche, en een bergruimte. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers.Recent onderging de woning een grondige renovatie, zowel op energetisch als esthetisch vlak:
Deuren, badkamer, trap en vloeren werden vernieuwd.
Het dak werd enkele jaren geleden vernieuwd en recent extra geïsoleerd.
Nieuwe ramen werden geplaatst, alsook isolatie van de zij- en achtergevel (inclusief gevelbekleding)
Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd met een totaal vermogen van 2430 Wp.
Dit resulteert in een woning met een A - label!Achter de tuin bevindt zich een stadstuintje met tuinberging, waardoor deze woning alles biedt wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.Is deze woning iets voor u? Neem contact met ons op via 089 20 34 34!
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte van het perceel | 378 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20231027-0002898491-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 282 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
Adres |
Europalaan 70
3600 - Genk |
---|---|
Externe verwijzing | GH41 |