Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning in doodlopende straat in Genk
Deze instapklare woning is gelegen in een doodlopende straat in Zwartberg, middenin een gezellige verkaveling.
De woning ligt op een perceel van 5a 58ca en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 119m² (volgens opgave EPC).
De indeling is als volgt:
Inkomhal met vestiairekast, woon- en eetkamer met veel lichtinval. Er is een ingebouwde houtkachel aanwezig. Na de woonkamer vinden we de ingebouwde keuken, stookruimte (aardgas) en berging. De nachthal biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer (wastafel, douche, voorziening wasmachine) en het apart toilet.
De woning werd uitgerust met een overzetdak .
Troeven:
Instapklaar, zonder renovatieverplichting
Gunstig EPC (label C)
Gelijkvloers wonen
Afgesloten perceel
Sproeisysteem op grondwater voor de tuin
Gescheiden riolering
De woning is gelegen op een toplocatie in een rustige omgeving die vlot bereikbaar is via het openbaar vervoer en met de wagen via de op- en afritten van de E314. De Visvijvers van Hengelhoef zijn op een boogscheut van de woning verwijderd.
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 558 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240417-0003217259-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 281 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 736 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000LVLlIAO |