Overzicht
Omschrijving
Mooie instapklare woning met tuin en terras te Wondelgem
Ligging Ontdek deze sfeervolle, uitstekend afgewerkte woning, rustig gelegen op een ideale locatie. Het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar, en dankzij diverse nabijgelegen uitvalswegen rijdt u de stad ook snel en gemakkelijk uit. Deze woning bevindt zich in een levendige buurt met een uitgebreid scala aan winkels, gezellige restaurants, uitstekende scholen en diverse openbaar vervoeropties. Bovendien biedt de omgeving talloze mogelijkheden voor ontspanning en vrijetijdsactiviteiten. Een perfecte plek voor wie comfort en gemak zoekt in een dynamische omgeving. Beschrijving Stap binnen in deze prachtige woning die u verwelkomt met een elegante entreehal waarin zich een handig gastentoilet bevindt. Het gelijkvloers is perfectuitgerust met een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte, ideaal voor gezellige etentjes en ontspannende avonden. De aparte keuken is modern en volledig uitgerust. De woning is ook voorzien van een ruime garage; ideaal voor uw voertuig en extra opbergruimte. De achterzijde van de woning biedt een onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras. Geniet van zowel een open als een overdekt terras, ideaal voor barbecues of een kopje koffie in de buitenlucht, ongeacht het weer. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een rustige en comfortabele nachtrust. De luxueuze badkamer is voorzien van een stijlvolle douche en is prachtig afgewerkt. Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 15 november 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Gent en omstreken |
Bouwjaar | 1986 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 261 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230923-0002996980 |
CO₂ Uitstoot | 5546 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 946 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5962966 |