Huis te koop
Richtprijs 425000€
4 slaapkamers vierkante meters
188Overzicht
Omschrijving
Instapklare half open woning met 4 slaapkamers, garage, tuin
Zwijnaarde: Bent u op zoek naar halfopen woning op een topligging? Dan is dit het ideale pand voor u!
Deze halfopen bebouwing bevindt zich nabij tal van invalswegen. Strategisch gelegen op wandelafstand van winkels, sporthal, openbare speeltuin, handelszaken, scholen (kleuter, lager en middelbaar), klinieken en centrum Gent. Goede bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer (tram en bus op 300m.) Mobiscore 8,4/10.
De woning kent de volgende indeling: Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, living, afzonderlijk toilet, 1 slaapkamer, ingerichte keuken, badkamer, een veranda van 14 m², de garage en een kelder. In de woning is heel wat natuurlijk licht aanwezig. Vanuit de keuken heeft men toegang via de veranda naar de zonnige tuin. Op de 1ste verdieping hebben we de volgende indeling : nachthal, 3 slaapkamers, bergruimte, zolderruimte.
Troeven : diverse scholen (kleuter- lager- en middelbaar onderwijs) en universiteit in Gent. Voldoende mogelijkheden kinderopvang.
De wijk Hekers is een residentiele wijk, rustig en veilig verkeer.
Vanafprijs: € 425.000.
Wenst u langs te komen voor een bezoek? Gelieve een afspraak te willen maken via onderstaande gegevens (Bernard Haegeman biv 204578)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 526 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240405-0003203370-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 334 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 842 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Haegeman (IPI 204578)
Adres |
A. Della Failelaan 11
9052 - Zwijnaarde |
---|---|
Website |
|
[email protected] |