Overzicht
Omschrijving
Instapklaar huis met 3 slaapkamers in rustige buurt te Gent
- VERKOCHT - Degelijke en gezellige woning gelegen in een rustige straat in de Tolhuiswijk te Gent. Het historisch centrum van de stad ligt op 3 minuten fietsen. De site van Dok Noord op wandelafstand. Openbaar vervoer, winkels en restaurants/bars zijn er om de hoek. Het huis werd enkele jaren geleden gerenoveerd en verkeert in een goede staat. Klaar om te verhuren of zelf te bewonen! Binnen hebben we een afzonderlijke inkomhal met op het gelijkvloers een leef- en eetruimte met achteraan de keuken en bergplaats. Via de leefruimte vinden we alvast een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet. Via de trap komen we op de eerste verdieping waar zich de eerste 2 slaapkamers bevinden. Op de tweede verdieping is er een 3e slaapkamer en een 2ebadkamer met douche, lavabo en toilet. *BELANGRIJK* - Elektrische installatie conform- EPC label C (219 kWh) - vrij bij akteEen gezellige woning die volledig in orde is, op een verrassend rustige locatie nabij het centrum van Gent!
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230316-0002839122-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 294 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D9000-23063 |