Overzicht
Omschrijving
Toffe starterswoning op gunstige ligging in Gent!
Gelegen te Gent nabij DAMPOORT & CENTRUM GENT in de directe omgeving van openbaar vervoer, alle winkels én invalswegen treffen we deze leuke rijwoning! Indeling: bij binnenkomst treffen we een gezellige woonkamer die overgaat naar de keuken en eetplaats. Deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel voor extra lichtinval! Verder treffen we een recent gerenoveerde badkamer met toilet en aparte ruime douche. De woning is uitgerust met een kelder die recent een opknapbeurt kreeg en zo dus extra opbergruimte biedt! Op de eerste verdieping vindt u een ruime kamer die kan ingericht worden als slaapkamer of andere ruimte (bv. bureau). Deze kamer geeft via een vaste trap toegang tot het 2de verdiep. Daar vindt u een aangename slaapkamer die ook voorzien is van veel lichtinval via een raam en een velux! Het dak werd in 2014 gerenoveerd. Enkele troeven zijn de TOPLIGGING, op een boogschut van centrum Gent, CONFORME ELEKTRICITEIT, GERENOVEERDE BADKAMER en KELDER. Bent u op zoek naar een toffe starterswoning met gunstige ligging of interessante opbrengsteigendom? Stuur dan vandaag nog een mailtje voor een afspraak aan deze vastgoedtopper!EPC: 437 kWh/m² jaar UC: 2337618. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 51 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 437 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20201115-0002337618-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 401 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKGENBIEKORFSTRAAT30 |