Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen eengezinswoning vlakbij het historisch...
De woning is gelegen binnen de Gentse stadsring en is heel gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer of via de binnenring R40.
In de omgeving vinden we buurtwinkels, supermarkten en hogeschool.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime leefruimte die toegang biedt tot de keuken. Daarnaast bevindt zich de badkamer welke bestaat uit een instapdouche en toilet.
Verder op de eerste en de tweede verdieping zijn er drie tot vier slaapkamers.
De verkoper van het pand zal nog nieuwe ramen (dubbele beglazing) voorzien (inbegrepen). Dit zal als ook resulteren in een betere EPC-waarde.
Mits renovatie kan hier een heel mooie en aangename woning van gemaakt worden. Hierdoor heb je de vrijheid om dit pand om te toveren tot de woonst van jou dromen. Geniet van de gunstige ligging, de ruime mogelijkheden en de potentie die deze woning te beiden heeft.
Een uitgelezen kans om een uniek stukje Gent te bezitten en jou eigen stempel te drukken.
Wenst u een bezoek aan deze centraal gelegen eigendom?
Wenst u meer informatie?
Bel dan Unicum op 09 336 16 15!
Surft u niet via onze site? www.unicum.be
Renovatieplicht: ja
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|
Primair energieverbruik | 816 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | ????????????????????????20231211-0003067439-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 237 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Unicum (IPI 500241)
Adres |
Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir5872 |