Overzicht
Omschrijving
Magnifiek gebouw met 5 studio's en 2 appartementen te Gent
- VERKOCHT - In de pittoreske Brioolstraat, een zijstraat van de Coupure Rechts, vinden we een bijzonder mooi renovatieproject. In 2013 vormde de eigenaar samen met CAAN-architecten een bestaand gebouwengeheel om tot een prachtige opbrengsteigendom bestaande uit 5 studio's en 2 appartementen. Doorheen de jaren en verhuringen is het gebouw steeds minutieus onderhouden waardoor het op vandaag lijkt dat de renovatie nog maar net heeft plaatsgevonden. De toestand van het gebouw is uitstekend te noemen. De combinatie hiervan met atypische elementen zoals de unieke kubuscontainer als moderne dakkapel en de vuurrode traphal zorgt voor een prachtig geheel. Op vandaag zijn alle entiteiten verhuurd. Herverhuringen gaan steeds bijzonder vlot door defantastische ligging aan de Coupure en de allure die het gebouw uitstraalt. De huidige huuropbrengst per jaar komt op 55.500 euro. *Belangrijk*- compleet vergunde toestand- gunstige EPC-attesten - volledig asbestveilig - elektrische installatie conform
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 7 |
---|---|
Badkamers | 7 |
Gemeubeld | Ja |
Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2736398 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2560 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D9000-23359-1 |