Huis te koop
€
3 slaapkamers 128 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, instapklare stadswoning met tuin op nabij UZ Gent!
Eerste bezoekmoment op zaterdag 10 februari. Maak uw afspraak online via www.nobels.be onder referentie 3630457.AANGENAME EN LICHTRIJKE STADSWONING met een GEZELLIGE EN ZONNIGE TUIN op een ZEER GUNSTIGE LIGGING te Gent.Deze PERFECTE STARTERS- / OPBRENGSTEIGENDOM bevindt zich op een CENTRALE LOCATIE nabij OPENBAAR VERVOER, het CENTRUM en BELANGRIJKE VERBINDINGSWEGEN zoals R4 en E17.U beschikt binnenshuis over een inkomhal, WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, een BADKAMER en 3 SLAAPKAMERS waarvan 1 op de zolderverdieping.Buiten is een AANGENAAM TERRAS aanwezig dat met trapjes toegang biedt tot de ZUID GEORIËNTEERDE TUIN met tuinberging.Bent u benieuwd? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!Adres: Haardstedestraat 78 te Gent
Renovatieplicht: nee
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231209-0003063239-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5820 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 299 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3630457 |