Overzicht
Omschrijving
Woning
Tussen de Nieuwe dokken, oud havengedeelte en Portus Ganda vinden we deze gezinswoning met buitenruimte aan.Ze werd in 2015 gerenoveerd en beschikt over dubbele beglazing, dakisolatie en centrale verwarming.
De woning is gelegen in de Warandestraat 35 en is een ideale stadswoning voor jonge hippe gezinnnen.
Op het gelijkvloers is er een ruime gang, een woonkamer, een grote leefkeuken, een badkamer en een buitenruimte met berging.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 heel grote.
Op de tweede verdieping is er 1 slaapkamer en één zolderruimte.Wg met cult;hist en est waarde, vkr, waterscore A, EPC 233 kWh/m² jaar.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 299 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Woonkantoor (IPI 502567)
Adres |
Zwijnaardsesteenweg 23
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4124 - 02/24 |