Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle stadswoning met veel potentieel in Gent
MEER INFO: WWW.GENTILL.BEDeze te renoveren stadswoning is gelegen aan het Groenevalleipark, vlakbij de Coupure en de Korenmarkt. De woning is uitstekend bereikbaar met de wagen via verschillende invalswegen. Ook met het openbaar vervoer is er een uitstekende verbinding dankzij verschillende bushaltes en de nabijheid van het treinstation Gent-Sint-Pieters. De woning is te renoveren maar heeft enorm veel potentieel. Ze werd opgericht in circa 1920 en zowel aan de binnenkant als buitenkant vinden we verschillende Art Deco elementen terug. In de sous-sol vinden we op heden de open keuken met eetkamer. Op de eerste verdieping is een ruime leefruimte en daarboven zijn nog 2 verdiepingen met 3 slaapkamers en een badkamer. Mits wat optimalisatie van de indeling kan hier makkelijk een woning met 4 slaapkamers en 2 badkamer gecreëerd worden. Tot slot is er ook nog een kleine koer voor het plaatsen van vuilbakken of een fiets. Hulp nodig bij het inschatten van de renovatiekosten? Contacteer ons en wij bezorgen u een offerte op maat! Neem contact op met Tim en kom deze woning ontdekken! T: 0487/40.21.28M: [email protected]
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 43 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231113-0003038721-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 43 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 418 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Gentill Gent (IPI 511398)
Adres |
Coupure-Rechts 620
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GGH0242 |