Overzicht
Omschrijving
*** VERKOCHT *** Trendy gerenoveerde beluikwoning met 2-s...
*** VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK *** In dit verborgen steegje, in het hart van de studentenbuurt, vindt u deze energiezuinige beluikwoning op een terrein van 49m² met privatieve en zuidgerichte tuin. Deze trendy woning onderging een totaalrenovatie in 2020 en bevindt zich op een steenworp van het Sint-Pietersplein in de onmiddellijke nabijheid van diverse universiteiten / hogescholen alsook is er vlotte bereikbaarheid naar het centrum en Sint-Pieters station. Via een deuropening in de Overpoortstraat betreedt U via een steegje (met fietsopbergmogelijkheid) het perceel waarlangs de woning met zonnige voortuin (15m²) bereikbaar is. Voorts omvat deze instapklare woning op het gelijkvloers (21m²): centrale inkom- met traphal (2m² - incl. spiegelkast waarachter de nutsvoorzieningen verborgen zijn), gezellige leefruimte (16m²) met open ingerichte keuken en een geïnstalleerde badkamer (3m²) met douche, lavabo, wc en washoek. Op het 1ste verdiep (21m²) bevindt zich een 1ste lichtrijke slaap-en studeerkamer. Het 2de verdiep (21m²) herbergt een 2de slaapkamer onder de nok van het dak! TROEVEN: hoogrendementsglas in hout, elektrische vloerverwarming, elektriciteit conform, zowel vloer-/muur-/dakisolatie alsook aanwezigheid van ventilatiesysteem en zonnepanelen (2480 Wp)! EPC: 261 kWh/m² - GEEN SYNDIC - VERHUURD TOT 31/8/2024 AAN €820 / MAAND! Kortom, unieke opportuniteit voor zowel starters, studenten als investeerders! AANRADER!
Renovatieplicht: nee
Beschikbaar vanaf | 31 augustus 2024 - 00:00 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 63 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 49 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200908-0002312593-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 21 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 337 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immoboss (IPI 503472)
Adres |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK 1607 |