Overzicht
Omschrijving
Laagbouw villa met 3 slaapkamers en charmant bijgebouw .
Deze te renoveren villa is gelegen op de rand van Drongen, dankzij deze top ligging geniet je van de rust en een groene omgeving maar sta je ook op 15 min in het historische centrum van Gent. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, woon- en eetkamer, keuken met veel lichtinval en een berging, ruime slaapkamer en een garage. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, 2 grote slaapkamers en een mega berging die ingericht kan worden als een kinderkamer.
De mooie zuid gerichte tuin en de goede bereikbaarheid (E40 en R4) zijn uiteraard een pluspunt. Zeker een aanrader voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woning met mooie tuin. Er is een recent instap klaar gemaakt bijgebouw, wat kan dienst doen als bijberoep, man - cave. of gewoon gezellig BBQ en feestjes voor groot en klein.
Deze woning wacht op uw creativiteit en bod.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek contacteer [email protected] of 0498 69 65 63/
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Drongen |
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.3 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 589 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 432 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 433 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230602-0002908480-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 440000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1341 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Flame Estate (IPI 516146)
Adres |
Mariakerksesteenweg 80
9031 - Drongen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2023/58/9031 |