Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE - Verborgen parel in Gent met airbnb + garageboxen
IN OPTIE - Rustig gelegen, op 10 minuten fietsen van hartje Gent. Station St-Pieters ligt op wandelafstand, net als scholen, winkels en het De Naeyerpark. De koffiekoeken van bakkerij Frimout vind je voor de deur. Het gemak van de stad is vlakbij en toch woon je omgeven door rust en stilte. Vanop straat doet niets vermoeden dat hier aan het einde van een oprijlaan een binnenplaats ligt met prachtige woning, bijwoning en 6 garages. De hoofdwoning in smaakvolle cottagestijl werd gebouwd in 2015 en verbonden met de reeds bestaande woning. Die laatste is nu een vakantiehuis, maar kan ook als kangoeroewoning, guesthouse, praktijk of extra gezinsruimte dienen. Bij het binnenkomen in de stijlvolle jongbouw overvalt je meteen een gezellige, huiselijke sfeer. Via de inkomhal met berging en toilet wandel je de lichtrijke eetkamer, leefruimte en open keuken in. Koken doe je met zicht op de tuin. Jouw privéstukje natuur in de stad. Nog op de benedenverdieping ligt een ruime slaapkamer met dressing en luxebadkamer. Evenals een bureauruimte met praktische inbouwkasten. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, elk met inbouwkasten en 1 badkamer. De slaapkamers bieden zicht op het groendak en de tuin. Die prachtige tuin van 335m2 met serre is absoluut uniek voor een woning in de stad. Ideaal voor ravottende kinderen of een gezellige barbecue. De bijwoning betreed je via de hoofdwoning of via de aparte ingang op de binnenplaats. Beneden is een living met keuken. Boven een ruime slaapkamer met
Wijk of buurt | Gent |
---|---|
Bouwjaar | 2015 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 942 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 335 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 109.62 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 44021-G-2011_166070/EP00028/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 59 |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1695000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5911006 |