Huis te koop
255000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op uitstekende ligging
Deze te renoveren woning omvat een ruime en open leef- en woonruimte, met aansluitende keuken en badkamer op het gelijkvloers. Achter deze badkamer bevindt zich nog een opbergruimte. Verder omvat de woning 2 slaapkamers die zich op het eerste en tweede verdiep bevinden. De woning heeft nog een grote extra troef met de leuke, gezellige, Zuid-West gerichte tuin met tuinberging.
De woning zelf bevindt zich op een uitstekende locatie, tussen UZ Gent en de Gentse binnenring, in een éénrichtingsstraat, omgeven door en op wandel- en fietsafstand van scholen, (buurt)winkels, parken, openbaar vervoer, station Gent-Sint-Pieters,... kortom u heeft niet noodzakelijk een auto nodig.
Indien u toch een auto nodig heeft dan is deze woning nog steeds uitstekend gelegen door de nabijheid van het op- en afrittencomlex aan de Zuid (B401) en UZ Gent (richting Kortrijk, Oostende én Brussel) en zo ook een makkelijke verbinding naar de Gentse buitenring. (R4)
Vastgoedmakelaars, gelieve uzelf te onthouden
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 555 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20150108-0001720789-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 255000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 349 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|