Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen burgerwoning op wandelafstand van het Sint
Deze te renoveren burgerwoning is uitstekend gelegen, op wandelafstand van het Sint-Pietersstation en het Citadelpark, met directe toegang tot snelwegen en het stadscentrum. Dit pand is kadastraal gekend als handelshuis met 1 woongelegenheid. Het pand met karaktervolle gevel en een bewoonbare oppervlakte van ca 236m² dateert van eind de 19de eeuw en beschikt over authentieke elementen zoals hoge plafonds, plankenvloeren, oude schouwen, .... De indeling is als volgt: het gelijkvloers omvat de handelsruimte, met van daaruit een rechtstreekse toegang tot de hall, de leefruimte en de keuken; via de traphall bereik je de eerste verdieping waar er zich de woonkamer en de slaapkamer bevinden; op de tweede verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en op de derde verdieping is er nog een grote zolderruimte. De woning is volledig onderkelderd en er is tevens een aangename buitenruimte.
Bouwjaar | 1890 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 107 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 733 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230919-0002993190-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 986 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Debaenst (IPI 500828)
Adres |
Kortrijksesteenweg 457
9000 - Gand |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK2024080 |