Huis te koop
455000€
4 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Perfect instapklare 4-slaapkamerwoning op toplocatie bij UZ
CONTACT: Emma op 0485 80 73 22 of [email protected]
Op een centrale ligging in de nabijheid van UZ Gent en station Gent-Sint-Pieters vindt u deze in 2020 compleet gerenoveerde woning met vier slaapkamers. Deze woning bevindt zich in een gezellige buurt, vlot bereikbaar via invalswegen E17,E40,R4,N60 en met het openbaar vervoer trein, tram en bus. Deze beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, toilet, leefruimte en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, badkamer en douchekamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers en apart toilet. Deze woning in Gent is uitermate geschikt als gezinswoning, investering of voor studerende kinderen.
Neem zeker contact om een bezoek in te plannen!
Rondleiding 'reel' zie Instagram @melkerijstraat25 (https://www.instagram.com/reel/C5Q8kzGNSgt/?igsh=bnNqbDBqbjZmZ3Zh).
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20201126-2343959-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 455000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 595 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|