Overzicht
Omschrijving
AANGENAME RIJWONING+ TUIN NABIJ GENT-ST-PIETERS.
RUIME RIJWONING NABIJ GENT-ST-PIETERS. Gelegen aan de Voskenslaan, vindt u deze op te frissen rijwoning met koer/tuintje. Een ideale starterswoning, investeringspand of voor uw studerende kinderen. INDELING : GELIJKVLOERS : Inkom. Eén grote leefruimte van straatkant doorlopend tot achter. Achteraan een eetplaats , overgaand naar de ingerichte keuken. Keuken is voorzien van kasten, een ingebouwde frigo, een 4 pits gasvuur met afzuigkap en een elektrische oven. Tot slot nog een 1e WC en een technische ruimte (wasplaats). Toegang tot de koer/ tuin. EERSTE VERDIEPING : Een kamer vooraan, kamer achteraan, beide ruim, en met hoge plafonds. Overal plankenvloer. Badkamer met ligbad, dubbele lavabo, douche en een 2e WC. TWEEDE VERDIEPING : Nog twee ruime kamers. GLVL : verwarming op gasconvectoren. Elders radiatoren op nieuwe HR-gasketel. Dubbele beglazing. De troeven : centrale ligging tussen Gent-St-Pieters en Sterre, vlotte verbinding zowel met wagen, tram/bus voor de deur, als met de fiets, alle handel nabij (Okay / Delhaize...), zonnige koer / tuin, EK gekeurd tot 2038 ! Grond opp. : 109 m². Bewoonbare opp. : +/- 187 m². KI : 741 €. EPC : 391 kWh/m² (label D) UC 3022859-RES-1. Gvg/Wg/Gom/Gvkr/Gvv. Beschikbaarheid: na opzeg huurder.
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 109 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 391 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231024-0003022859-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 741 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-EDEN (IPI 505408)
Adres |
GROTESTEENWEG NOORD 15
9052 - Gent |
---|---|
Externe verwijzing | 1395 - 977 |