Overzicht
Omschrijving
Architecturaal, gerenoveerde woning op goede locatie
Wees welkom op de bezoekdag op 13 april - Neem contact op met Bruno voor meer informatie of om een afspraak te maken op 0495/12.20.64 Deze energiezuinige gezinswoning is in 2018 prachtig architecturaal gerenoveerd volgens alle hedendaagse standaarden. Dankzij de gunstige ligging, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent en in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer, biedt het de ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid. Indeling: Via de brede inkomhal betreden we de ruime, lichte woonkamer met een moderne keuken. Aan de woonkamer grenst een aangenaam groen tuintje. Op de benedenverdieping vinden we eveneens een wasruimte, een apart gastentoilet en toegang tot de kelder. De eerste verdieping bestaat uit een badkamer en twee grote slaapkamers, waarvan één is voorzien van een zwevende bureau. De tweede verdieping werd ook knap gerenoveerd tot een zeer ruime slaapkamer met veel lichtinval. Tijdens de renovatie is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid, wat zich uit in een zeer lage EPC-waarde van 72 kWh/(m²jaar). De woning is tevens ook voorzien van zonnepanelen. Verschillende handige voorzieningen zoals supermarkt, slager, bakker, enz., zijn op loopafstand bereikbaar. Voor wie graag sport of wandelt, liggen de Bourgoyen eveneens dichtbij. Kortom, dit is de ideale gezinswoning voorzien van alle nodige comfort op een mooie locatie nabij het centrum van Gent. De geafficheerde prijs is een startprijs.
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 37 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 103 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5915629 |