Huis te koop
495000€
3 slaapkamers 151 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en toffe stadstuin
Schrijf je nu via onze website in voor de bezoekdag op woensdag 17 april of zaterdag 20 april:
https://benjaminverkoopt.be/panden/energiezuinige_woning_met_3_slaapkamers_en_toffe_stadstuin_in_het_centrum_van_gent/
- Ideale ligging in het centrum van Gent: Zalmstraat 97
- Gezellige leefruimte met bureau
- Ruime eetplaats en open keuken
- 3 volwaardige slaapkamers
- Zolder met vaste trap
- Badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
- Uitstekend EPC: label B, 167 kWh/m²jaar // UC: 3116992
- Toffe stadstuin met terras
- Asbestveilig
- Richtprijs: € 495.000
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 26 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240122-0003116992-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 697 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Benjaminverkoopt (IPI 510085)
| Adres |
Plaats 2
8890 - Dadizele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BB/TK/067 |