Overzicht
Omschrijving
Uniek wonen in het groene hart van Gent!
Stap binnen in deze betoverende oase van rust, verscholen te midden van weelderig groen en fluitende vogels. Een onmiskenbaar juweeltje in het bruisende centrum van Gent, dit pand biedt een zeldzame combinatie van privacy, natuur en buitengewone charme.Wanneer je door de ramen kijkt, wordt de drukte van de stad moeiteloos vervangen door een serene, groene omgeving. Dit is niet zomaar een huis; dit is een toevluchtsoord voor natuurliefhebbers en zij die houden van het bijzondere.Je betreedt het terrein via een schilderachtig pad dat zich een weg baant door de weelderige tuin, langs kleurrijke bloemen, kabbelende vijvers en majestueuze bomen. De voordeur, gehuld in een rustgevend groen, nodigt je uit om het unieke karakter van deze woning te omarmen.Eenmaal binnen word je verwelkomd door een inkomhal met een traphal, leidend naar een gezellige woonkamer compleet met een knusse haard en aangrenzende veranda die naadloos overgaat in de weelderige tuin. Achter de woonkamer bevinden zich een keuken, een praktische wasruimte en een badkamer met douche en een tweede toilet.Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers herbergt, plus een bijkomende kamer op de zolder.Aan de voorzijde van de woning is er een handige carport, veilig afgesloten met een automatische poort, naast een bescheiden garage. Hier vind je alle ruimte die je nodig hebt voor het opbergen van je voertuig.Mis deze unieke kans niet o...
Renovatieplicht: ja
Bouwprijs exclusief BTW | € 550.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 957 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 414 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 487 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cosy Home (IPI 510371)
Adres |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Tussen BermenC |