Overzicht
Omschrijving
Comfortabele, pas gerenoveerde woning op topligging!
Prachtige energiezuinige woning, gelegen op de grens tussen Gent en het hippe en opkomende Ledeberg,. Deze mooi gerenoveerde woonst wacht op nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar comfort en modern wonen. De recent verbouwde woning (2024), gelegen in een rustige straat op fietsafstand van centrum Gent, valt onmiddellijk op door de eigentijdse gevel en het doordachte ontwerp.
In de lichtrijke leefruimte kunt u nog volledig naar eigen smaak een open keuken installeren . Met drie volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer en een mooi west-gerichte stadstuin met terras biedt deze woning zijn nieuwe bewoners alles om comfortabel te wonen.
De zes zonnepanelen, de kwalitatieve materialen en de gebruikte isolatie in muren en dak zorgen voor een gunstige EPC score van 110 Kwh/m2. De ligging is echt fantastisch: nabij alle openbaar vervoer, vlak bij de op- en afritten van de autostrades en belangrijke toegangswegen en met werkelijk alle mogelijke winkels (Delhaize, Colruyt, Kruidvat, diverse bakkers en slagers) en ontspanningsmogelijkheden (Keizerspark, Park De Vijvers, Gentbrugse Meersen, Basic Fit,...) op wandelafstand.
Aarzel niet en neem snel contact op met Jan om een afspraak te maken en deze geweldige woning zelf te ontdekken. U zult zich ongetwijfeld meteen thuis voelen!
VOOR BEZOEKEN BEL JAN: 0493.764.300
Aantal gevels | 4 |
---|---|
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 64 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 005-24-JB03GNTc |