Overzicht
Omschrijving
Ideale gezinswoning nabij het centrum van Gent met een gr...
Locatie:
Dit pand beschikt over een gunstige locatie vlakbij de visserij. Er zijn diverse winkels, scholen en horecazaken op wandelafstand bereikbaar. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer met voldoende bushaltes in de buurt. Station Gent- dampoort ligt op 2 min fietsen. Indien u wilt genieten van een leuke ochtend of avondwandeling kan u naar het Koningin Astridpark. Het centrum van Gent is 5min fietsen.
Troeven:
-4 ruime slaapkamers
-Magazijn van 180 m²
-Vlakbij centrum Gent
-Instapklaar
Indeling:
Ruime inkomhal die uitweg biedt via een deur naar de leefruimte of indien u rechtdoor loopt uitkomt in het magazijn. Via de lichtrijke leefruimte kom je terecht in de keuken die uitgerust is met o.a. een oven en vaatwasser die allemaal functioneel zijn. Op het eerste verdiep zijn er twee ruime slaapkamers waarvan een toegang biedt tot het dakterras. Verder is er nog een kinderkamer en een badkamer bestaande uit een douche en een lavabo. Boven op het tweede verdiep is er nog een slaapkamer met een extra polyvalente ruimer die kan dienen als een extra kamer of als een dressing.
Deze woning beschikt over een groot doelpubliek. Mensen die opzoek zijn naar een ruime woning, mensen die willen co- housen of mensen die opzoek zijn naar een woning met extra ruimte waar ze hun beroep in kunnen uitoefenen.
Contacteer Topvastgoed voor een afspraak bij dit fantastisch TOP- pand op het nummer 0475 700 700
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 192 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220425-0002590710-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 711 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | OSSEN2JR11/04 |