Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning pal in het historisch centrum Gent.
CONTACT: Jude op 0494 65 40 51 of via [email protected]
Verkoop VRAAGPRIJS
Verkoop professionele partij
EPC-score: B
Mobi-score: 9,4/10
De woning bevindt zich vlakbij De Vlasmarkt, Baudelopark, Korenmarkt, ... kortom alle historische trekpleisters van Gent.
Binnenkomen doen we via de ruime inkomhal. Verder vinden we op het gelijkvloers een Bulthaup keuken (vaatwasser, frigo, diepvries, inductieplaat, dampkap,...) met aansluitend een dubbele leefruimte. Grote troef van de woning is de stadstuin met blauwsteen terras. Aan het einde van de tuin vinden we een bijgebouw, ideaal in te richten als atelier, fitnessruimte, bureau, vijfde slaapkamer,....
De eerste verdieping biedt plaats voor drie ruime slaapkamers waarvan 1 met dressingruimte. Tevens zijn hier ook 2 badkamers aanwezig.
Op de bovenste verdieping is er nog een ruime vierde slaapkamer waarbij de authentieke elementen behouden zijn gebleven.
Verhuurwaarde: 2000
Zeer geschikt voor: starters die graag in het historisch centrum wonen, ouders met studerende kinderen, investeerders, meerwaardezoekers, gezinnen, …
CONTACT: Jude op 0494 65 40 51 of via [email protected]
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 104 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220719-0002643172-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 885000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 525 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|