Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met mogelijkheden
Ontdek een unieke kans aan het bruisende kruispunt van de Voormuide - een levendige buurt die haar dynamiek herontdekt dankzij de nabijheid van DOK NOORD, een trendy bestemming die de omgeving nieuw leven heeft ingeblazen. Gelegen op slechts tien minuten wandelen van het centrum van de stad, biedt dit pand een veelbelovende mogelijkheid voor renovatie en ontwikkeling, inclusief de optie om het om te vormen tot een woonruimte.Omringd door een gemeenschap van jonge gezinnen, presenteert dit pand een veelzijdige ruimte waarin u uw project kunt realiseren, of het nu gaat om het creëren van een uniek woonconcept of het behouden van zijn commerciële potentieel. Grijp deze kans om deel uit te maken van de evolutie van deze opkomende buurt en laat uw visie tot leven komen op deze strategische locatie.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 529 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231212-0002912278-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 8225 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 50 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 602 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
Adres |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BD24/001 |