Huis te koop
329000€
3 slaapkamers vierkante meters
120Overzicht
Omschrijving
Leuk volledig opgeknapt huis, zuinig en super gelegen
Dit huis ligt in het rustige woonerf rond de Sint-Jan-Baptistkerk in het hart van de Brugse Poortwijk in centrum Gent, op 5 minuten fietsen van de Korenmarkt. Vanuit het huis heb je een historisch uitzicht op de kerk en de oude pastorij en op de geveltuin met perenboom.
Een voordeur in glas geeft ruim licht aan een gang die breed genoeg is voor fietsen of kinderwagens. De leefruimte die volgt is één groot open geheel dat uitloopt in de eetplaats en keuken. De keuken heeft een massief houten werkblad dat zich uitstrekt over de volledige wand, veel kastruimte, en een modern gasfornuis. Verder een toilet en wasplaats, en toegang tot een droge kelder.
Een houten trap brengt je naar de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers. De badkamer is strak ingericht met douche, wasbak en opbergruimte, en is erg makkelijk te onderhouden door de betegelde vloer en wanden. Een slim deursysteem geeft licht en privacy.
Een tweede houten trap brengt je naar de bovenste verdieping met een open kamer met mezzanine en een gesloten slaapkamer. De originele bakstenen muur is hier met veel geduld gerestaureerd. De grote velux vensters hebben zonnewering zowel aan de buiten- als aan de binnenkant.
Dit huis is volledig gerenoveerd in 1998 en de schil opnieuw geïsoleerd in 2013. Ook de natte ruimtes (badkamer en keuken) en verwarming zijn dan vernieuwd.
Interesse? Neem contact op met Bram De Saeger, op 0496/63.31.62 of via email [email protected]. Immokantoren worden niet beantwoord.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 45 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230907-0002982881-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 232 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 280 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|