Huis te koop
397000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Woning met zonnige tuin met optioneel een garage nabij UZ
De lichtrijke woning is gelegen in een groene omgeving vlakbij het universitair ziekenhuis, scholen, in de nabijheid van de invalswegen en aan de fietsroute F7.
Het is goed bereikbaar met openbaar vervoer, fiets en auto en ligt op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters en het Citadel park.
De woning is deels gerenoveerd, er is dubbele beglazing en heeft B als EPC waarde.
Karakteristieke elementen zijn behouden zoals de originele eiken trap, mooie houten vloeren en deuren, schouwen en hoge plafonds.
Men komt de woning binnen in de inkomhal die toegang heeft tot de ruime eetkamer en living. Verder is er de ingerichte keuken met achteraan de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is nog een grote kamer met douche, lavabo, toilet en een kleine kitchenette met de mogelijkheid voor co-housing
Via een groot schuifraam in de keuken komt men op het terras en in de zonnige tuin die toegang geeft tot een garagecomplex met de optionele garage (niet in de prijs begrepen).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1939 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 55 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 397000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 580 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|