Overzicht
Omschrijving
Knusse woning op top locatie nabij het Gravensteen
CONTACT: Jude via 0494654051 of mail naar [email protected]
Verkoop aan vraagprijs
Verkoop door particulier
Mobiscore: 9,5/10
Deze karaktervolle woning bevindt zich in een rustige zijstraat van de charmante Burgstraat en ramen, op slechts 9 minuten wandelen van de bruisende Korenmarkt en op slechts 6 minuten van het historische Gravensteen
Deze toffe instapklare woning is gelegen op een toplocatie en heeft een halfopen karakter.
Betreed de woning via de leefruimte met open keuken en knusse badkamer met douche, lavabo en toilet. De trap leidt naar een gezellige leefruimte of potentieel eerste slaapkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping wacht er nog een volwaardige slaapkamer, die dankzij het Velux dakraam natuurlijk licht binnenlaat.
Deze locatie is absoluut ideaal voor starters die op zoek zijn naar een levendige omgeving of ouders met studerende kinderen. Bovendien biedt deze woning een uitstekende kans voor investeerders. De ruimtes hebben veel mogelijkheden om ze naar eigen smaak in te kleden, waardoor dit project perfect is voor wie op zoek is naar een spannende en winstgevende onderneming.
Mis deze buitenkans niet en grijp nu de gelegenheid om deze unieke stadswoning te verwerven op een van de meest gewilde locaties in Gent! Renovatieplicht: Ja
CONTACT: Jude via 0494654051 of mail naar [email protected]
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 43 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 1 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 21 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 437 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20190517-0002161210-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 176 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|