Overzicht
Omschrijving
Half open woning met tuin en garage, omgeving Gent Sint-P...
Deze woning is gelegen nabij station Gent Sint-Pieters in een rustige straat zonder doorgaand verkeerd op enkele minuten fietsen van Gent centrum. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen (winkels, bushaltes en uiteraard het station). Vlotte verbinding met de E17/E40.
Dit huis heeft heel wat troeven, zoals de aanwezigheid van een oprit met ruime garage. De woning is steeds bewoond door de eerste eigenaar en zeer goed onderhouden.
De indeling is als volgt: ruime inkomhal. Lichtrijke woonkamer met schuiframen, aansluitend een keuken met veel potentieel en een kelder. Op het gelijkvloers vooraan is een bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, uitgeruste badkamer met bad en twee lavabo’s. Grote zolder met potentieel voor extra slaapkamer.
Woning is vrij bij akte.
Neem vandaag nog contact met Top Vastgoed om een bezichtiging te regelen en ontdek het potentieel van deze woning. Contacteer ons op 0475 700 700 of [email protected].
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 297 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410-0003208911-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1093 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | flami68190424HG |