Huis te koop
259000€
4 slaapkamers 145 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Top Gelegen Stadswoning met 4 Slaapkamers in Gent
Gelegen op slechts 1 km van het Gravensteen en het centrum van Gent, en vlakbij de zijstraat van de Sleepstraat, bevindt zich deze aantrekkelijk gelegen woning, omringd door winkels, openbaar vervoer en restaurants. Op de gelijksvloer treft u een kelder van 10 m², een keuken van 11 m², een badkamer en een ruime, lichte woonkamer van 25 m². De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², en op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van 15 m² en 11 m². Deze woning, geprijsd in een betaalbare prijsklasse voor Gent, biedt na enige renovatie naar eigen smaak een uitstekende investeringsmogelijkheid om te verhuren of zelf te bewonen als starterwoning. Voor meer informatie neem contact op met AB Immo (BIV 509611) op telefoonnummer +32 493 939 428.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 58 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 409 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240421-00032222326-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|