Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en stadskoer in Gent!
Ben je op zoek naar een woning met drie slaapkamers én een koer in Gent? Dan hebben we precies wat je zoekt!
Deze goed gelegen woning, nabij het centrum van Gent en op slechts 10 minuten fietsen, scoort een indrukwekkende 9,1 op 10 op de Mobiscore. Met gemakkelijke bereikbaarheid te voet of via het openbaar vervoer, biedt deze woning toegang tot alle voorzieningen en faciliteiten. Met een stadskoer kun je gewoon ontspannen en genieten van frisse lucht.
Indeling:
-GLV: Op het gelijkvloers betreden we de woning via de inkomhal (2,20m²). Deze hal geeft toegang tot de zeer ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken (32,4m²). Aan het einde van deze ruimte bevindt zich de badkamer (2,58m²)met toilet, wastafel en douche. Ook is er een gezellige koer (5,21m²) bereikbaar vanuit de woonkamer.
-1steV: Hier bevindt zich de eerste slaapkamer (8,31m²)
-2deV: Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede ruime slaapkamer van (16,70m²)
-3deV: Via de traphal betreden we de 3de ruime slaapkamer(15,04m²)
-Kelder: Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime kelder (10m²)
Interesse? Maak snel een afspraak met je ERA-makelaar voor een persoonlijke rondleiding!
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 56 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 429 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240208-0003129135-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 429 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 280 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000LRjZIAW |