Huis te koop
265000€
2 slaapkamers vierkante meters
68Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde starterswoning nabij Gent Dampoort
Ontdek deze gerenoveerde starterswoning in een rustige eenrichtingsstraat, gelegen nabij Gent Dampoort.
De benedenverdieping verwelkomt je met een gezellige leefruimte, modern uitgeruste keuken en aansluitende badkamer. De keuken en badkamer werden vernieuwd in 2020. Extra troef is de kelder met diverse ingebouwde schappen.
Op het eerste verdiep is er een slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als bureauruimte en dressing.
Onder het dak bevindt zich een tweede ruime slaapkamer.
Geen koertje, maar de straat wordt elke zomer omgetoverd tot een gezellige leefstraat met picknickbanken.
Op wandelafstand van Gent Dampoort, aan belangrijke uitvalswegen en op een kleine 10 min fietsen van het historisch centrum, is deze woning een gezellige thuis of strategische investering in de toekomst. Ideaal voor starters of slimme investeerders.
Elektriciteitsconform, asbest-vrij en EPC attest met C-waarde - 250 kWh/(m² jaar).
Mobiscore 9,4/10
AFSPRAAK OF MEER INFO: [email protected] met vermelding van uw naam, voornaam en gsm-nummer.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 68 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 36 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | 250 kWh/(m² jaar) |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 244 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|