Overzicht
Omschrijving
Interessante investering met verhuurgarantie
CONTACT: Isaak op 0468 02 26 50 of via [email protected]
Verkoop VRAAGPRIJS
Mobi-score: 9.5
Verhuurwaarde: 4000 euro met verhuurgarantie
Betreed dit tijdloze commerciële gelijkvloerse kantoor, perfect geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepers en startende ondernemers. Gelegen aan een toegangs- en uitvalswegen in Gent E17 & E40, biedt dit kantoor gemakkelijke toegang tot de stad en daarbuiten.
Kenmerken:
- 8 werkplekken en één aparte vergaderzaal
- Mogelijkheden om extra vergaderruimtes of private kantoren te creëren
- Ruime inkomhal en achteraan het bureaugedeelte
- Rolstoeltoegankelijke sanitaire voorzieningen met toilet en wastafel, inclusief een aparte technische ruimte
- Volledig uitgeruste keuken met toegang een klein terras
- Glazen scheidingswanden en ingebouwde kasten in alle kantoren
- Privé kelderverdieping voor opslagruimte
Dit kantoor geniet van een uitstekende ligging met voldoende publieke parkeergelegenheid in de buurt voor zowel personeel als klanten. Frequente tramlijnen en busverbindingen naar het centrum van Gent bevinden zich op wandelafstand. Bovendien liggen Gent Zuid en het nieuwe Wintercircus op fiets- en wandelafstand, waardoor de locatie zowel bereikbaar als aantrekkelijk is voor zakelijke activiteiten.
Dit kantoor biedt een perfecte combinatie van functionaliteit, toegankelijkheid en comfort voor diverse zakelijke behoeften. Mis deze unieke kans niet om een professionele en praktische werkruimte te verwerven in het bruisende Gent.
C
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1947 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Dressing | Nee |
---|---|
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 120 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 540000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|