Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle eigendom met centrale ligging en veel mogel...
Karaktervolle eigendom met centrale ligging en veel mogelijkheden. Sfeervolle stadswoning met multifunctionele indeling gelegen in de gegeerde Ekkergemwijk. De bijzondere woning met goede bereikbaarheid bevindt zich op wandelafstand van de Coupure, de Watersportbaan en de belangrijkste straten en pleinen van de binnenstad.De woning werd in 2017 verbouwd door 'LDRSa' een bureau die op zoekt gaat naar een evenwicht tussen architectuur en natuur, tussen binnen en buiten, exterieur en interieur.Onderstaande link geeft alvast een inkijk in het project:https://ldsra.be/korenbloem-ekkergem Naast zijn bijzondere esthetiek en authentieke elementen beschikt de woning over een indeling die geschikt is voor wonen en werken. Het gelijkvloerse niveau geeft plaats aan een dubbele ruimte die aanspreekt door zijn hoge plafonds en originele plankenvloer. Deze ruimtes kunnen perfect dienen als kantoor/praktijkruimte of extra woonvolume. Los van deze twee kamers beschikt de woning nog over 3 slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 274m2 (inclusief volwaardig souterrain). Op de bovenste verdieping vinden we één open volume die plaats geeft aan de open keuken, leefruimte en eetplaats. Vanuit deze ruimte krijgen we ook toegang tot het dakterras met bijzonder uitzicht over de Gentse binnenstad. Samengevat, een bijzonder pand die aanspreekt door zijn ligging, mogelijkheden en karakter.
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bewoonbare oppervlakte | 274 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 630000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Ekkergemstraat 18 |