Overzicht
Omschrijving
Leuke stadswoning met 3 slaapkamers in Gent
MEER INFO OP WWW.GENTILL.BE - In de Rabotwijk vinden we in een rustige éénrichtingsstraat deze leuke stadswoning. Gelegen op slechts 1,5 km van het historische stadscentrum en op enkele minuten fietsen van het Gravensteen. Het Rabotpark en Bloemekenspark liggen vlakbij waardoor er ook voldoende ontspanning en groen in de buurt is. Via de afzonderlijke inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte met living en eetplaats. Aansluitend vinden we de geïnstalleerde keuken vanwaar er ook toegang is tot de koer en het toilet. Op de eerste verdieping vinden we een ruime badkamer met douchecel en lavabo alsook de eerste slaapkamer. In de badkamer zijn er voorzieningen voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers waarvan 1 met mezzanine. Tot slot heeft de woning ook nog een handige, droge kelder. De woning is structureel in uitstekende staat. Er is dubbele beglazing (PVC profielen), centrale verwarming op aardgas d.m.v. een condenserende ketel, de elektriciteit is conform (tot 2040) en er zit 24 cm isolatie in het dak. De woning is op heden verhuurd aan 950 euro per maand maar kan eventueel opgezegd worden voor eigen bewoning. Contacteer Tim voor meer informatie of voor het inplannen van een bezoek. T: 0487/40.21.28 - M: [email protected]
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 48 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3184764 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 40 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 274000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 290 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Gentill Gent (IPI 511398)
Adres |
Coupure-Rechts 620
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GGH0261 |