Huis te koop
695000€
3 slaapkamers 210 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 appartementen en tuin nabij het centrum Gent
Ligging Gelegen aan de Heernislaan 105 op wandelafstand van het centrum Gent en het station Gent-Dampoort. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer alsook de R4, E17 en E40. Indeling De opbrengsteigendom bevat 3 appartementen, één unit per verdiep met apparte meters voor EGW. De woning werd in 2017 gerenoveerd en bevat een EPC label C. De huurinkomsten op vandaag zijn 2301 EUR per maand (exclusief EGW). Troeven - EPC Klasse C - centrale ligging - tuin op het gelijkvloers - appartemeneten zijn verhuurd Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472 25 70 76
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Gent en omstreken |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230224-0001137328-RES-10 |
| CO₂ Uitstoot | 2 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5982332 |