Overzicht
Omschrijving
Authentieke te renoveren herenwoning op ideale locatie.
Contacteer Ines op het nummer 0470/86 71 49 of via [email protected] voor meer informatie en een afspraak.
Dit prachtige alleenstaande herenhuis is gelegen op een terrein van 405 m² en situeert zich nabij het Miljoenenkwartier in Gent. Via de omhaagde voortuin betreden we het perceel, hierbij straalt de brede imposante gevel absolute klasse uit. De woning werd gebouwd in de tweede helft van de 19e eeuw en straalt nog steeds tijdloze klasse uit.
We betreden de woning via de charmante inkomhal, deze wordt getypeerd door de authentieke vloeren en de siermoluren aan het plafond. Via deze inkomhal komt u tot bij de traphal die u doorheen de verschillende vertrekken van de woning leidt. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 217 m² waarbij elke ruimte gekenmerkt wordt door mooie volumes waarbij er tal van authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Zo kan u er een prachtige parketvloer alsook een prachtige marmeren schouwmantel in de voorste kamer bewonderen.
Op de gelijkvloerse verdieping komt u via de hal in een mooie stadstuin met opbergplaats waar het aangenaam vertoeven is. Verder biedt de hal toegang tot de keuken, een aangename eetkamer en leefruimte. Als kers op de taart bevindt zich vooraan nog een leuke bureauruimte. Op de bovenverdiepingen omvat de herenwoning verder nog zes slaapkamers en één ruime badkamer.
Mits de nodige renovatie maakt u van deze herenwoning een parel in zijn segment.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 405 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230427-0002875823-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 745000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 614 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Sint-Pietersaalststraat 116, Gent |