Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin
Deze totaal te renoveren woning is goed gelegen vlakbij het Westerringspoorpad, een belangrijk fietspad die het station Gent-Sint-Pieters verbindt met de Muide, Wondelgem, Mariakerke en waar er ook verschillende speeltuinen zijn. Verbinding met het openbaar vervoer op wandelafstand en diverse winkelmogelijkheden in de buurt.
De indeling: ruime hal met trap en toegang naar de living. Via een glazen dubbele deur heb je toegang tot de keuken en de veranda. Verder vind je op het gelijkvloers ook nog de badkamer.
Boven zijn er 3 slaapkamers en een zolder met een vaste trap.
De grote zonnige tuin is een grote troef!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op aan deze woning en ontdek de vele mogelijkheden om er een toffe hedendaagse gezinswoning van te maken.
0475 700 700 - [email protected]
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 267 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 529 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231212-0003070947-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 317 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | pope49060523(HG) |