Huis te koop
250000€
1 slaapkamer vierkante meters
55Overzicht
Omschrijving
Gezellig beluikhuisje met zonnig terras
Deze lichtrijke arbeiderswoning is gelegen in een steegje op de Muide.
Een heel toffe buurt met behulpzame buren.
Bar Bricolage, Dok-Noord en verschillende winkeltjes zijn op wandelafstand.
Centrum Gent is vlot te bereiken met de fiets.
De binnenzijde van de woning werd gerenoveerd in 2020-2022, sindsdien is het een heel gezellige plek om te vertoeven. Door een uitbreiding aan de achterzijde is er een aparte eethoek/keuken en een living met terras. Op de eerste verdieping is een ruime badkamer, waar voldoende plek is voor kleding en wasmachine. Net onder het dak is er een knusse slaapkamer.
De EPC is makkelijk stap per stap te verbeteren zonder impact op de gezelligheid van de woning.
Mooie investering, werd verhuurd voor €850, komt vrij vanaf 1 augustus.
Stuur een bericht om een bezoek in te plannen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 37 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240428-0003230464 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 202 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|