Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde woning in een bruisende buurt nabij Gen
CONTACT: Jude via 0494654051 of mail naar [email protected]
Verkoop door particulier
Verkoop aan vraagprijs
EPC: C
Mobiscore: 9,2/10
Strategisch gelegen, In de Hamerstraat vindt u deze recent gerenoveerde drie slaapkamer woning. Het pand is gelegen vlakbij het natuurreservaat Bourgoyen, nabij de Ring van Gent en diverse winkels. Via de fietsas naar Zuidkaai en Coupure
De woning onderging een totaal renovatie in 2017.
Op het gelijkvloers vinden we een ruime leefruimte met open leefkeuken. De keuken werd volledig geïnstalleerd met een vaatwasmachine, oven, kookplaat en dampkap. aanpalend aan de keuken is er een aangenaam stadsterras.
Op het eerste verdiep hebben we een eerste kamer (16m2), en de badkamer met toegang tot een aparte ruimte (wasplaats).
Op het tweede verdiep bevinden zich nog 2 grote slaapkamers.
Zowel geschikt voor investeerders (1100 euro huur mogelijk), ouders studerende kinderen (3 ruime kamers) en als eerste woning.
CONTACT: Jude via 0494654051 of mail naar [email protected]
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 57 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240424-0003199655-RES-5 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|