Overzicht
Omschrijving
Super gelegen rijwoning met vier slaapkamers
Deze super gelegen rijwoning met vier slaapkamers is ideaal gelegen tussen het AZ Sint-Lucas en het station Gent-Dampoort. Alle benodigde faciliteiten zoals scholen, winkels, het openbaar vervoer, horeca, en dergelijke zijn te vinden in een straal van 1 kilometer.De woning biedt enorm veel potentieel door zijn ruime slaapkamers en de bruisende omgeving.Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de leefruimte, de keuken en de badkamer.Verder telt de woning vier slaapkamers, twee slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping.De woning heeft een EPC D en is asbestveilig.De vraagprijs is een vanafprijs; elk bod vanaf € 290 000 wordt overwogen.Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!Meer info of een afspraak? Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of mail naar [email protected].
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 54 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 391 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240216-0003146230-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 10457 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 290000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 361 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Abitos (IPI 514818)
Adres |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK24004 |