Huis te koop
463000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde gezinswoning met 3 slpk in Gent
Recent gerenoveerde woning (151m²) met 3 slaapkamers rustig gelegen in de buurt van Gent Dampoort. Eenrichtingsstraat waar veel jonge gezinnen wonen. Op wandelafstand van scholen, bakker, warenhuis en station Gent Dampoort. Vlotte verbinding naar Gent centrum en R4.
Gelijkvloers: Inkomhal met ingebouwde schoenenkast. Woonkamer, leefruimte en keuken vormen 1 geheel. Berging + wasplaats. Extra opbergruimte onder trap. 1e Toilet. Hefschuifraam van leefruimte naar zonnig terras met groene omgeving (20m²).
1e Verdiep: 1e badkamer met ventilatie en ligbad, lavabo + 2e toilet. 1e Slaapkamer (18m²). 2e Slaapkamer (15m²).
2e Verdiep: master bedroom (28m²) met vloerisolatie en af te werken douche met ventilatie + lavabo. Warmtepomp, nieuw dak met 2 grote veluxen.
Grondoppervlakte (87m²). Bewoonbare oppervlakte (151m²). EPC 195 kWh/m² - Energielabel B. Pand is niet gelegen in overstromingsgebied. Centrale verwarming op aardgas op gelijkvloers + 1e verdiep. Warmtepomp op 2e verdiep.
Pand is beschikbaar in overleg en na tekenen van akte. Bezoekdag op 15/6 via reservatie. Geen immo.
Bij interesse graag een email naar [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 3 |
---|---|
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 87 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240506-0002423108-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 463000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|