Overzicht
Omschrijving
WATERSTRAAT, solide woning met grote tuin, vijf sterren loca
Een IJZERSTERKE LICHTVOLLE WONING MET TUIN OM TE RENOVEREN MAAR MET EEN PARCHTIGE TOEKOMSTWelkom in de WATERSTRAAT, een betoverende locatie waar je de perfecte gezinswoning kunt vinden. Hier draait alles om comfortabel wonen en genieten van je eigen stukje groen in de stad.Ontdek de levendige sfeer van de WATERSTRAAT, waar jonge en enthousiaste gezinnen hun thuis hebben gevonden. Deze bloeiende buurt biedt een scala aan gerenoveerde woningen die je met open armen verwelkomen. Geniet van het rustige en aangename leven in een gemeenschap die bekend staat om zijn vriendelijkheid en veiligheid.In de WATERSTRAAT vind je alles wat je nodig hebt op fietsafstand. Een vernieuwde school, van peutertuin tot hoger onderwijs, en een Delhaize-supermarkt die zelfs op zondag open is. Daarnaast zijn er parken, winkels, een boerenmarkt en het bruisende centrum van Gent binnen handbereik.Onze karaktervolle woning ademt betrouwbaarheid en stevigheid. Gebouwd in de gouden jaren zestig, straalt het huis een tijdloze charme uit die je meteen zal aanspreken. Hoewel renovatie noodzakelijk is, is dit juist een voordeel! Hier krijg je de unieke kans om je eigen stempel op het huis te drukken. Creã«er je eigen stijl, kies je favoriete materialen, isoleer volgens je wensen en richt de keuken en badkamer helemaal naar jouw smaak in. Een opwindend project om samen met je partner aan te pakken!Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een stevige en solide trap, de toffe deur die je leid
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.8 m |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 34 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 222 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Tuin | Ja |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 661 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Cannoodt (IPI 204484)
Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | waterstraat 76 |