Overzicht
Omschrijving
Altro Vastgoed verkoopt : Eerste bezoekmoment 7 Juni - enkel op afspraak !
Charmante woning te koop in het hartje van Gent!
Ontdek deze instapklare woning met een karakteristieke gevel, gelegen in het bruisende centrum van Gent.
Ideaal voor starters, alleenstaanden, voor studerende kinderen of als investering !
Deze charmante woning werd in 2013 volledig gerenoveerd - EPC = B = 154 kWh/(m2 jaar)
Op het gelijkvloers vind je een gezellige en moderne leefkeuken met aangrenzende de wasplaats. Ook is er toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte/slaapkamer, perfect om tot rust te komen na een lange dag.
De badkamer met douche en lavabo bevindt zich op het tussenverdiep, wat zorgt voor een handige indeling.
Op de tweede verdieping vind je een tweede slaapkamer en een extra kamer met een mezzanine, die perfect is om als bureau in te richten.
Deze woning is ideaal gelegen voor wie houdt van het bruisende stadsleven en toch comfortabel wil wonen.
Vlakbij buurtwinkels, openbaar vervoer, ontspanning,...... en op wandelafstand van het station Gent-Dampoort.
Mis deze unieke kans niet!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Contacteer Ellen 0475.400.770 of via [email protected]
Beschikbaar vanaf | 15 augustus 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1885 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 27 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240524-0003249358-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 2986 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 27 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
Adres |
Ottergemsesteenweg-Zuid 808
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5981656 |