Energiezuinige gezinswoning aan Dok Noord
Ontdek deze exclusieve en instapklare gezinswoning van 150 m², waar modern design, comfort en ruimte perfect samenkomen. Gelegen op een toplocatie in hartje Gent, biedt deze woning alles wat je mag verwachten van hedendaags wonen.
Bij binnenkomst valt meteen de openheid van de woning op. De leefruimte van 75 m² baadt in het natuurlijke licht dankzij een indrukwekkende glaspartij van meer dan 4 meter hoog aan de achterzijde. Aan de ene kant van de leefruimte komt de volledig geïnstalleerde open keuken, die nog kan worden aangepast naar uw persoonlijke smaak. Het feit dat u de keuken zelf nog kunt kiezen, is een grote troef.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerkers. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Een apart toilet, praktische wasberging en extra bergruimte zorgen voor het nodige comfort.
De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een eiken parketvloer over de volledige woning. Dankzij het geïntegreerde domoticasysteem beheer je verlichting, verwarming en videofoon eenvoudig met één druk op de knop. Parkeerplaats optioneel.
Contacteer Elke via 0478/63.81.02 of [email protected] voor een vrijblijvende bezichtiging.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 509.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Sluizeken-Tolhuis-Ham |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 37 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-2016_229419/EP14854/A001/D01/SD004 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 37 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 509000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
48/10 Kortrijksesteenweg
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Naam van de agent | Elke Byn |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | W3-c |
Neem contact op