Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers aan Dok Noord
Stap binnen in deze stijlvolle en lichtrijke gezinswoning van 150 m², waar hoogwaardige afwerking en doordacht design samenkomen. De imposante inkomhal met vide en dubbele steellook deur leidt je naar een indrukwekkend open leefgedeelte van 75 m², badend in natuurlijk licht dankzij de royale raampartijen.
De centraal gelegen leefkeuken van het gerenommeerde merk Bulthaup vormt het hart van de woning. Deze keuken combineert topkwaliteit met een strak design en sluit naadloos aan op de ruime leefruimte. Via de grote glaspartijen achteraan geniet je van directe toegang tot het zonnige terras en de privatieve tuin — ideaal voor wie houdt van binnen-buiten leven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. Extra troeven zijn een praktische wasberging en ruimte voor ingebouwde kasten. Alles is aanwezig voor comfortabel en elegant gezinsleven.
De woning werd afgewerkt met duurzame, hoogwaardige materialen zoals eiken parket en beschikt over een geavanceerd domoticasysteem voor optimaal wooncomfort. Ondergrondse parkeerplaats optioneel mits meerprijs.
Meer info of een persoonlijke afspraak? Neem contact op met Elke via 0478 63 81 02 of [email protected].
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 540.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Sluizeken-Tolhuis-Ham |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-2016_229419/EP14854/A002/D01/SD006 |
| CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 35 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 540000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
48/10 Kortrijksesteenweg
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Naam van de agent | Elke Byn |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | W11-b modelw |
Neem contact op